Nieuw
Huis
Nijverseelstraat 41, 1745 Opwijk
€ 425.000
  • 3
  • 130 m²
  • 239 m²
  • garages

BEN-nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en 3 slaapkamers te Opwijk.

BEN-nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en 3 slaapkamers te Opwijk.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking conform de hedendaagse energienormen (ca. E10) met vaste prijzen? Lees dan zeker verder.

Deze BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) is gelegen in het rustige Nijverseel (deelgemeente Opwijk) op een perceel van 2a 39ca.

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en een 2 bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche en dubbele lavabo) en een toilet.

Enkele voorbeelden van de hoogwaardige afwerking: buitenschrijnwerk afgewerkt met Colorbel, geen enkele dakgoot zichtbaar, tegel 80X80, warmtepomp, afwerking in natuursteen (trap, toilet, badkamer, ...), … .

Deze prachtige woning is onmiddellijk beschikbaar.

Extra troeven: west gerichte tuincarport, private parkeerplaatsen, aangelegde opritaangelegde tuin/terras (zit in de vraagprijs), zonnepanelen, … . 

BELANGRIJK: dankzij het lage E-peil is deze woning 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Benieuwd? Neem alvast een kijkje via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Voor meer info: glenn@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 425.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
130,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2023
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
239,00 m²
tuin
ja

Energie

epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
H
kadaster nummer
0375/00P000
kadaster opp.
239 m²
Uw makelaar
Glenn Van Laethem
0485 45 25 04