Huis
Neerveldstraat 97, 1745 Opwijk
€ 519.000
- 5
- 300 m²
- 608 m²
- garages
Landelijk én centraal gelegen villawoning, tot 6 kamers!
Landelijk én centraal gelegen villawoning, tot 6 kamers!
Op zoek naar veel bewoonbare ruimte? Deze villawoning telt liefst 300 (!) vierkante meter vloeroppervlakte. Daardoor is er ruimte voor 6 (slaap)kamers.
De woning kenmerkt zich, naast de grote leefoppervlakte, door veel natuurlijk licht en een hoge comfortgraad – met onder meer ingebouwde kasten, centrale verwarming, gezellige open haarden en een alarmsysteem. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, 2 kamers en een badkamer. De drie bijkomende kamers zijn er op de verdieping, net als een reeds geïsoleerde zolderruimte die snel kan worden omgeturnd naar kamer nummer 6. Tevens kelder en ruime garage aanwezig.
Dak werd vorig jaar vernieuwd. De woning is honderd procent asbestvrij. Bovendien prima energiescore (label C). Extra troef is de locatie: rustig en landelijk, maar tegelijk slechts 7 minuten wandelen naar het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Centrum en scholen (kleuter, basis- en middelbaar onderwijs) situeren zich op minder dan 1,5 km.
Even binnenkijken kan alvast via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Dit is de ideale woonst voor grote gezinnen die veel ruimte zoeken, of voor mensen die willen kangoeroewonen of wonen en werken (vrij beroep) willen combineren. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0479208522
Op zoek naar veel bewoonbare ruimte? Deze villawoning telt liefst 300 (!) vierkante meter vloeroppervlakte. Daardoor is er ruimte voor 6 (slaap)kamers.
De woning kenmerkt zich, naast de grote leefoppervlakte, door veel natuurlijk licht en een hoge comfortgraad – met onder meer ingebouwde kasten, centrale verwarming, gezellige open haarden en een alarmsysteem. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, 2 kamers en een badkamer. De drie bijkomende kamers zijn er op de verdieping, net als een reeds geïsoleerde zolderruimte die snel kan worden omgeturnd naar kamer nummer 6. Tevens kelder en ruime garage aanwezig.
Dak werd vorig jaar vernieuwd. De woning is honderd procent asbestvrij. Bovendien prima energiescore (label C). Extra troef is de locatie: rustig en landelijk, maar tegelijk slechts 7 minuten wandelen naar het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Centrum en scholen (kleuter, basis- en middelbaar onderwijs) situeren zich op minder dan 1,5 km.
Even binnenkijken kan alvast via de virtuele rondleiding: my.matterport.com
Dit is de ideale woonst voor grote gezinnen die veel ruimte zoeken, of voor mensen die willen kangoeroewonen of wonen en werken (vrij beroep) willen combineren. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0479208522
In detail
Financieel
- prijs
- € 519.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 1.737
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 300,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1972
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 608,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 255 kWh/m²
- epc unieke code
- 2980911
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 06 september 2023
- verwarming
- Stookolie
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 3
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster opp.
- m²