Huis
Neerveldstraat 97, 1745 Opwijk
€ 519.000
  • 5
  • 300 m²
  • 608 m²
  • garages

Landelijk én centraal gelegen villawoning, tot 6 kamers!

Landelijk én centraal gelegen villawoning, tot 6 kamers!

Op zoek naar veel bewoonbare ruimte? Deze villawoning telt liefst 300 (!) vierkante meter vloeroppervlakte. Daardoor is er ruimte voor 6 (slaap)kamers. 

De woning kenmerkt zich, naast de grote leefoppervlakte, door veel natuurlijk licht en een hoge comfortgraad – met onder meer ingebouwde kasten, centrale verwarming, gezellige open haarden en een alarmsysteem. Op het gelijkvloers bevinden zich leefruimte, 2 kamers en een badkamer. De drie bijkomende kamers zijn er op de verdieping, net als een reeds geïsoleerde zolderruimte die snel kan worden omgeturnd naar kamer nummer 6. Tevens kelder en ruime garage aanwezig.

Dak werd vorig jaar vernieuwd. De woning is honderd procent asbestvrij. Bovendien prima energiescore (label C). Extra troef is de locatie: rustig en landelijk, maar tegelijk slechts 7 minuten wandelen naar het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Centrum en scholen  (kleuter, basis- en middelbaar onderwijs) situeren zich op minder dan 1,5 km.

Even binnenkijken kan alvast via de virtuele rondleiding: my.matterport.com

Dit is de ideale woonst voor grote gezinnen die veel ruimte zoeken, of voor mensen die willen kangoeroewonen of wonen en werken (vrij beroep) willen combineren. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0479208522

In detail

Financieel

prijs
€ 519.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.737
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
300,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1972
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
608,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
255 kWh/m²
epc unieke code
2980911
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 06 september 2023
verwarming
Stookolie

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22