Nieuw
Huis
Marktstraat 15, 1745 Opwijk
€ 265.000
  • 4
  • 171 m²
  • garages

Ruim handelspand met woonst in het centrum van Opwijk

Ruim handelspand met woonstnabij in het centrum van Opwijk In Opwijk-centrum - vlakbij winkels, horeca en station - vindt u deze te renoveren woning met zeer veel potentieel mede dankzij de grote bewoonbare oppervlakte. Dit pand beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte vooraan (voorheen winkel) en een ruime garage. Achteraan bevindt zich het woongedeelte met een ruime leefruimte met keuken en salon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Op de verdieping situeren zich 3 slaapkamers, badkamer en een nog in te richten zolderruimte (voorheen stockageruimte). Deze woning is op te knappen maar biedt veel mogelijkheden. Vooraan beschikt dit pand over een grote etalage, deze geeft mogelijkheden voor winkel of vrij beroep. Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
171,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Energie

epc
672 kWh/m²
epc unieke code
20240207-0003136002-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0296/00L000
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Jens Verhaevert
0474 40 07 44