Nieuw
Huis
Steenweg op Merchtem 49, 1745 Opwijk
€ 270.000
  • 3
  • 125 m²
  • 315 m²
  • garages

Robuuste woning te koop nabij centrum Opwijk!

Robuuste woning te koop nabij centrum Opwijk!

Op korte afstand van centrum, winkels en openbaar vervoer is deze te moderniseren woning in Opwijk te koop. Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte en keuken. Boven zijn er 3 kamers en een te vernieuwen badkamer. CV op aardgas.

Deze robuuste halfopen bebouwing heeft veel potentieel en beschikt sinds 2018 reeds over een nieuw dak. Beglazing is reeds dubbel en overal zijn rolluiken aanwezig. Tevens aanwezig: een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een zeer ruime, volwaardige kelder.

Extra troef, naast de leuke tuin, is ook de toegankelijkheid langs achteren (via de rustige Hollestraat), waar zich tevens een garage bevindt.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 270.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
125,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1960
staat
Deels te renoveren
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
315,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
490 kWh/m²
epc unieke code
000353205
epc klasse
E
verwarming
Stookolie

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja
veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
0600/00H002
kadaster nummer
C
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691