Nieuw
Huis
Neerveldstraat 241, 1745 Opwijk
€ 595.000
- 4
- 208 m²
- 1.428 m²
- garages
Woning en loods op 14 are!
Woning en loods op 14 are!
Woning met achterliggende hangar te koop in de Neerveldstraat. Oppervlakte perceel is 14a28ca. Prima locatie: landelijk maar tegelijk dichtbij het centrum en op een 2-tal kilometer van het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Ook winkels en scholen situeren zich op korte afstand.
De woning is ruim – 4 tot 5 kamers zijn mogelijk – en deels te moderniseren. Zolder is intussen voorzien van vloerisolatie (nog niet verwerkt in het huidig EPC) en de woonst heeft overal dubbele beglazing.
Achteraan, bereikbaar via de brede oprit, situeert zich de hangar met een oppervlakte van circa 300 vierkante meter. De loods behoorde tot een voormalige schrijnwerkerij en is ideaal voor opslag of de uitoefening van een zelfstandige activiteit. Tevens potentiële bureelruimte aanwezig.
Ideaal pand voor wie nood heeft aan ruimte, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Ook opslag of werkplaats behoort tot de mogelijkheden, in combinatie met een interessant investeringsrendement aangezien de woning momenteel is verhuurd.
Meer info en bezoeken: opwijk@immotijl.be of 052690691
Woning met achterliggende hangar te koop in de Neerveldstraat. Oppervlakte perceel is 14a28ca. Prima locatie: landelijk maar tegelijk dichtbij het centrum en op een 2-tal kilometer van het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Ook winkels en scholen situeren zich op korte afstand.
De woning is ruim – 4 tot 5 kamers zijn mogelijk – en deels te moderniseren. Zolder is intussen voorzien van vloerisolatie (nog niet verwerkt in het huidig EPC) en de woonst heeft overal dubbele beglazing.
Achteraan, bereikbaar via de brede oprit, situeert zich de hangar met een oppervlakte van circa 300 vierkante meter. De loods behoorde tot een voormalige schrijnwerkerij en is ideaal voor opslag of de uitoefening van een zelfstandige activiteit. Tevens potentiële bureelruimte aanwezig.
Ideaal pand voor wie nood heeft aan ruimte, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Ook opslag of werkplaats behoort tot de mogelijkheden, in combinatie met een interessant investeringsrendement aangezien de woning momenteel is verhuurd.
Meer info en bezoeken: opwijk@immotijl.be of 052690691
In detail
Financieel
- prijs
- € 595.000
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.100
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving openbaar vervoer
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 208,00 m²
- constructie
- Open
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 1.428,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 457 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003576228
- epc klasse
- E
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 0320/00G000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja