- 4
- 174 m²
- 394 m²
- garages
Instapklare woning met prachtig uitzicht in rustige straat
Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat en biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen tussen Merchtem en Opwijk, geniet je hier van de kalmte van het platteland zonder in te boeten aan vlotte verbindingen naar omliggende steden en invalswegen.
Indeling:
Binnenin vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en extra bergruimte. Dankzij het EPC-label A is dit een energiezuinige woning.
Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid voor kinderen of huisdieren. Vanuit de tuin en leefruimte geniet je van een onbetaalbaar uitzicht op uitgestrekte velden – perfect om tot rust te komen na een drukke dag.
Extra troeven:
- Recent verbouwd (2021) en klaar voor de toekomst
- Garage + extra parkeerplaatsen achteraan de woning
- Zeer lage energiekosten
- Airco in elke ruimte (koelen en verwarmen)
- Vloerverwarming aanwezig in de leefruimte, badkamer en gang
Ben je opzoek naar een betaalbare én complete woning op een toplocatie à Plan snel je bezoek!
👉 Bekijk de 360° virtuele tour via het 360°-icoon of volgende link: my.matterport.com
📩 Meer info of bezoek? bert@immotijl.be | 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 435.000
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- air conditioning
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1986
- renovatiejaar
- 2021
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 394,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 53 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250710-0003644106-RES-1
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 04 juli 2024
- verwarming
- warmtepomp
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- 2
Indeling
- bureau
- 26 m²
- woonkamer
- 43 m²
- keuken
- ja
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- slaapkamer 4
- 11 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- 06 augustus 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 0155/00A003
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis