Nieuw
Huis
Bunderstraat 3, 1745 Opwijk
€ 399.000
- 2
- 158 m²
- 290 m²
- garages
Instapklare woning, 2 kamers en tuin!
Instapklare driegevelwoning op een uiterst rustige en gegeerde ligging nabij het centrum van Opwijk. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, werd doorheen de jaren met zorg gerenoveerd en biedt vandaag het perfecte evenwicht tussen karakter en hedendaags comfort. In 2017 werden zowel het dak vernieuwd en geïsoleerd als de spouwmuren aangepakt, wat zorgt voor een energiezuinig en aangenaam wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² geniet u op het gelijkvloers van een uitnodigende inkomhal met traphal en toegang tot de kelder, een gezellige woonkamer en eetplaats die naadloos overgaan in de open keuken, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk, een apart toilet en een veranda.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van maar liefst 33 m², die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met voldoende privacy, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een praktische garage. Deze woning combineert een rustige ligging met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat ze ideaal maakt voor wie comfortabel en toch centraal wil wonen in Opwijk.
Wilt u wonen in een instapklare woning met karakter en potentieel? Dan is dit uw kans.
Wees snel en contacteer Guillaume via 052/690 691 of guillaume@immotijl.be
Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² geniet u op het gelijkvloers van een uitnodigende inkomhal met traphal en toegang tot de kelder, een gezellige woonkamer en eetplaats die naadloos overgaan in de open keuken, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk, een apart toilet en een veranda.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van maar liefst 33 m², die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met voldoende privacy, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een praktische garage. Deze woning combineert een rustige ligging met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat ze ideaal maakt voor wie comfortabel en toch centraal wil wonen in Opwijk.
Wilt u wonen in een instapklare woning met karakter en potentieel? Dan is dit uw kans.
Wees snel en contacteer Guillaume via 052/690 691 of guillaume@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 399.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 537
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- 900,00 m
- omgeving openbaar vervoer
- 700,00 m
- omgeving winkels
- 1.000,00 m
- omgeving sportcentrum
- 1.100,00 m
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- alarm
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 158,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1952
- verdieping(en)
- 2
- gevelbreedte
- 5,90 m
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 290,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 10,10 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 236 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251001-0003693943-RES-1
- epc klasse
- C
- type ramen
- PVC
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- regenwaterput
- ja
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 15 m²
- eetkamer
- 15 m²
- keuken
- 10 m², Volledig geïnstalleerd
- veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- voorkooprecht
- nee
- g-score
- B
- p-score
- C
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 23060A0401
Interesse in dit pand?
Huis
Opwijk
€ 399.000