Nieuw
Huis
Wijngaardstraat 71, 1745 Opwijk
€ 349.000
- 5
- 273 m²
- garages
Ruime woning met prachtige gevel en tal van mogelijkheden!
Ruime woning met prachtige gevel en tal van mogelijkheden!
Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar prachtige gevel en solide structuur. Ze biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, al vraagt ze om een gedeeltelijke opfrissing en vernieuwing (renovatieplicht – EPC F). Dankzij de ligging in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Binnenin ontdek je een royale woonruimte met maar liefst vijf kamers, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. De grote kelder en de ruime zolder zorgen voor extra bergruimte en bieden kansen voor uitbreiding. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een extra tuinhuis.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar de zon de hele namiddag schijnt. Deze woning heeft alles in huis om uit te groeien tot een warme, moderne thuis voor wie graag met ruimte werkt en zijn eigen stempel op een woning wil drukken.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar prachtige gevel en solide structuur. Ze biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, al vraagt ze om een gedeeltelijke opfrissing en vernieuwing (renovatieplicht – EPC F). Dankzij de ligging in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Binnenin ontdek je een royale woonruimte met maar liefst vijf kamers, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. De grote kelder en de ruime zolder zorgen voor extra bergruimte en bieden kansen voor uitbreiding. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een extra tuinhuis.
Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar de zon de hele namiddag schijnt. Deze woning heeft alles in huis om uit te groeien tot een warme, moderne thuis voor wie graag met ruimte werkt en zijn eigen stempel op een woning wil drukken.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 273,00 m²
- bouwjaar
- 1920
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 701 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251204-00037502012-RES-1
- epc klasse
- F
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 16 m²
- slaapkamer 5
- 5 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 44 m²
- eetkamer
- 18 m²
- keuken
- 12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- 0128/00V000
- kadaster nummer
- H
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Opwijk
€ 349.000