- 4
- 172 m²
- 243 m²
- garages
Instapklare woning met 4 slpks, tuin en garage in Opwijk!
Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Opwijk
Deze verzorgde halfopen bebouwing ligt centraal in Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning combineert een praktische indeling met comfortabel wonen.
U beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een gezellige leefruimte met speksteenkachel.
De woning heeft een inpandige garage en biedt uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers, zoals het creëren van een extra slaapkamer met dressing en/of badkamer – ideaal voor gelijkvloers of kangoeroewonen. Achteraan vindt u een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen.
De woning werd de afgelopen jaren vernieuwd en beschikt over centrale verwarming op aardgas en een EPC-score C (geen renovatieverplichting).
Een energiezuinige, instapklare gezinswoning op een topligging.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 330.000
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 798
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 172,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 243,00 m²
Energie
- epc
- 288 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251002-0003687797-RES-1
- epc klasse
- C
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 34 m²
- keuken
- 12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 22 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- slaapkamer 4
- 10 m²
Certificaten
- asbestinventarisattest
- 23 oktober 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 079900K002
- bodemattest
- ja

























