- 5
- 216 m²
- 611 m²
- garages
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Opwijk!
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Opwijk
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende en bijzonder kindvriendelijke straat geniet je hier van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Opwijk zich allemaal op wandelafstand bevinden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning werd gebouwd in 1978 en doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo werden onder meer zonnepanelen met twee thuisbatterijen, airconditioning en dakisolatie geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. De solide betonstructuur en de kwalitatieve afwerking vormen de perfecte basis voor jarenlang zorgeloos wonen.
Ook op vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Verwarmen kan via de energiezuinige lucht/luchtwarmtepomp, de centrale verwarming op aardgas of de gezellige houtkachel, waardoor je in elk seizoen geniet van een aangenaam binnenklimaat.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Daarnaast beschik je over heel wat praktische bergruimte dankzij de inpandige garage en de ruime zolder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de gezellige veranda, vanwaar je een prachtig zicht hebt op de zonnige, perfect georiënteerde tuin.
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 539.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.918
- opbrengsteigendom
- nee
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- air conditioning
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 216,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1979
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 611,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 242 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260617-0003895250-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 14 juni 2026
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 12 m²
- slaapkamer 5
- 16 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 35 m²
- keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 22 juni 2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- voorkooprecht
- ja
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster opp.
- 611
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis