Nieuw
Huis
Karenveldstraat 20, 1745 Opwijk
€ 425.000
  • 5
  • 220 m²
  • 815 m²
  • garages

Ruime woning met garage en prachtige tuin in centrum Opwijk!

Ruime gezinswoning in het centrum van Opwijk met 5 slaapkamers

Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar prachtige authentieke gevel en solide constructie. Gelegen in het centrum van Opwijk, geniet u van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Binnenin biedt de woning verrassend veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een eigen dressing. Ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, of voor wie extra kamers wenst als bureau of hobbyruimte.

De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de praktische keuken. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een ruime zolder, een garage en een afzonderlijk tuinhuis, waardoor er heel wat extra bergruimte aanwezig is.

Achteraan bevindt zich een volledig omheinde, zonnige tuin waar u de hele namiddag kunt genieten van de zon. Dankzij de combinatie van authentieke charme, royale volumes en een uitstekende centrale ligging biedt deze woning alle mogelijkheden om er een warme en eigentijdse thuis van te maken.

πŸ‘‰ Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
πŸ“ž Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 425.000
kadastraal inkomen
€ 562
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja
omgeving strand
nee

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
220,00 m²
constructie
Halfopen
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
815,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
330 kWh/m²
epc unieke code
20240625-0003292491-RES-1
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 25 juni 2026
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

woonkamer
18 m²
eetkamer
17 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
5
slaapkamer 1
32 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
13 m²
slaapkamer 5
13 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 22 juni 2024

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
F
kadaster nummer
225F
kadaster opp.
815
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04