Nieuw
Huis
Ravensveld 18, 1745 Opwijk
€ 515.000
  • 5
  • 216 m²
  • 611 m²
  • garages

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Opwijk!

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers in Opwijk!

Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Deze verzorgde woning in een doodlopende en bijzonder kindvriendelijke straat combineert aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Opwijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.

De woning werd gebouwd in 1978 en doorheen de jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de zonnepanelen in combinatie met twee thuisbatterijen, dakisolatie en airconditioning geniet je hier van extra comfort en een gunstig energieverbruik. De solide betonstructuur en de verzorgde afwerking zorgen bovendien voor een duurzame basis.

Ook qua verwarming zijn er verschillende mogelijkheden. De woning beschikt over een energiezuinige lucht/luchtwarmtepomp, centrale verwarming op aardgas én een gezellige houtkachel. Zo kan je het wooncomfort afstemmen op elk seizoen.

De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect geschikt als thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er geen gebrek aan bergruimte dankzij de inpandige garage en ruime zolder.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de aangename veranda. Vanuit de veranda geniet je van een mooi zicht op de zonnige, perfect georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 515.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.918
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
216,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1979
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
611,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
242 kWh/m²
epc unieke code
20260617-0003895250-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 14 juni 2026
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
12 m²
slaapkamer 5
16 m²
terras
ja
woonkamer
35 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 22 juni 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
611
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04