Nieuw
Huis
Marktstraat 27, 1745 Opwijk
€ 329.000
  • 3
  • 205 m²
  • 214 m²
  • garages

Karaktervolle woning met garage en veel potentieel in Opwijk

Karaktervolle woning met garage en veel potentieel in Opwijk!

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Deze charmante eigendom in het centrum van Opwijk vormt een bijzonder interessante basis voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Dankzij de authentieke gevel, de solide structuur, de ruime indeling en de centrale ligging biedt deze woning heel wat potentieel.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een polyvalente voorkamer, die vroeger dienstdeed als handelsruimte en vandaag perfect kan worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte. Verder vinden we een inkomhal, een gezellige leefruimte, een sfeervolle binnenkoer die zorgt voor extra licht en buitengevoel, een keuken, apart toilet en wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een aangename thuiswerkplek.

Achteraan geniet je van een gezellige tuin en een garage die bereikbaar is via de dorpssteeg. Een absolute meerwaarde voor wie centraal wil wonen en toch graag beschikt over een eigen buitenruimte en garage.

Een woning met uitstraling, een sterke ligging en vooral veel mogelijkheden!

📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
kadastraal inkomen
€ 1.093
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
205,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
214,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
737 kWh/m²
epc unieke code
20260727-0003922244-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 22 juli 2026
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja
binnenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 27 juli 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0303/00P000
kadaster opp.
214
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04