Huis te koop in Opwijk

Instapklare woning, 2 kamers en tuin, centrum Opwijk!

Instaplare woning, 2 kamers en tuin, centrum Opwijk!

Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van station en in het centrum van Opwijk, staat deze charmante woning met 2 kamers te koop. Deze fijne woning is helemaal instapklaar.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging-wasruimte en inpandige garage. Eerste verdieping: apart toilet, keuken, ruime woonkamer met bureauhoek, geïnstalleerde keuken, terras met toegang tot de tuin. Tweede verdieping: nachthal, apart toilet, 2 grote slaapkamers, apart bureautje en badkamer.

Uitstekend EPC = label C. Overal HR-beglazing en centrale verwarming. Achteraan is er een terrastuin waarop het gezellig vertoeven is.

Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs: € 335.000
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.177
opbrengsteigendom: nee

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee

Gebouw

bewoonbare opp.: 210,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1977
oriëntatie achtergevel: Zuidwest
oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

perceel opp.: 192,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 210 kWh/m²
epc unieke code: 20260625-0003896531-RES-1
epc klasse: C
elektriciteitskeuring: ja, niet conform, 12 mei 2019
verwarming: Stookolie
type verwarming: Individueel

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: ja
buitenparking: nee

Indeling

terras: ja
keuken: ja

Downloads

10923682-geo.pdf
10923681-Certificaat-20260625-0003896531-RES-1 Stationsstraat 71.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht: ja
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 0757/00S003
kadaster opp.: 192

Uw makelaar

Tom Van Den Troost

052 690 691

Neem contact op Doe een bod