Nieuw
Huis
Marktstraat 27, 1745 Opwijk
€ 329.000
  • 3
  • 205 m²
  • 214 m²
  • garages

Karaktervolle woning, 3 kamers, tuin en garage hartje Opwijk

Karaktervolle woning, 3 kamers, tuin en garage hartje Opwijk!

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel? Deze eigendom in het centrum van Opwijk biedt een interessante basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Met haar authentieke gevel, ruime indeling en centrale ligging biedt ze tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente voorkamer, vroeger ingericht als handelsruimte, die zich uitstekend leent voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte of uitbreiding van de leefruimte. Verder omvat deze verdieping een inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet en wasruimte. De sfeervolle binnenkoer zorgt bovendien voor extra lichtinval en een aangenaam buitengevoel.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook de ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Achteraan geniet je van een tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De garage, bereikbaar via de dorpssteeg, vormt een extra troef voor wie centraal wil wonen met het comfort van een eigen parkeer- en bergruimte.

Een woning met karakter, een centrale ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken!

Meer info of een bezoek? 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.093
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
205,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Noordoost
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
214,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
737 kWh/m²
epc unieke code
20260727-0003922244-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 22 juli 2026
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 27 juli 2026

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0303/00P000
kadaster opp.
214
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04

Interesse in dit pand?

Huis te koop in Opwijk

Huis

Opwijk
€ 329.000
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Doe een bod

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw telefoon/GSM invullen.
U moet uw straat invullen.
U moet uw nr. invullen.
U moet uw postcode invullen.
U moet uw gemeente invullen.
U moet een bod invullen.
U moet een datum invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.