In optie
Huis
Rink 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€ 265.000
  • 4
  • 120 m²
  • 137 m²

Op te knappen woning met tuin in hartje Sint-Pieters-Leeuw! 

Deze te renoveren doch karaktervolle woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, ruime en lichtrijke keuken, een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en aansluiting wasmachine), een apart toilet en een handige berging. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers net zoals op de bovenste verdieping. Er is tevens een droge kelder aanwezig (ideaal als extra opbergruimte). 

Achteraan bevindt zich de zonnige, leuke tuin. Deze is ook toegankelijk via een poortje achteraan (geeft uit op de straatzijde). 

De woning is voorzien van verwarming op aardgas, deels dubbele beglazing en rolluiken, Mits de nodige opknapwerken is dit de ideale starterswoning! 

Goed gelegen in hartje Sint-Pieters-Leeuw, vlakbij de kerk en het gemeentehuis! Zowel scholen, winkels als openbaar vervoer (bushaltes) bevinden zich op wandelafstand! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Nadia via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 478
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
120,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
137,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
767 kWh/m²
epc unieke code
0002885182-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja
woonkamer
22 m²
keuken
20 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
I
kadaster nummer
139 V
kadaster opp.
137 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja