Nieuw
Huis
Vooruigangstraat 20, 9140 Temse
€ 325.000
  • 4
  • 151 m²
  • 81 m²

Instapklare woning met 4 slaapkamers in hartje Temse!

Instapklare woning met 4 slaapkamers & 2 badkamers in hartje Temse!

Welkom in het centrum van Temse, waar deze instapklare woning garant staat voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Parkeren is vlot mogelijk in de straat en er is bovendien de optie om een afgesloten garagebox te huren in de buurt.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal met gastentoilet en een handige wasruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op een onderhoudsvriendelijk terras — ideaal om buiten te ontspannen zonder extra werk.

De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer (met douche en toilet), een technische ruimte en extra bergruimte. Deze indeling biedt flexibiliteit voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een valtrap, zorgt voor nog meer functionele ruimte.

Een van de grote troeven – naast de centrale ligging en de kwalitatieve afwerking – is de energiezuinigheid van deze woning. Met een gunstige EPC-score van 109 kWh/m² (label B), dakisolatie van 18 cm, een recente gasketel (2021) en een warmtepomp (2023), is dit een toekomstgerichte woning. Bovendien is de elektriciteit volledig conform.

Een betaalbare én complete woning op een toplocatie — perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit, ruimte en comfort in het centrum.

👉 Bekijk de 360° virtuele tour via het 360°-icoon of volgende link: my.matterport.com
📩 Meer info of bezoek? bert@immotijl.be | 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 679
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
ja
lift
nee
rolluiken
ja
air conditioning
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
151,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
81,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
109 kWh/m²
epc unieke code
20250728-0003654038-RES-1
epc klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 13 januari 2014
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

keuken
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja
terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
1507/00Z000
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04