Huis te koop in Temse

Instapklare woning met leuke tuin in Temse!

Instapklare woning met leuke tuin in Temse!

Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kunt nemen? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Temse absoluut het ontdekken waard. In 2023 werd de woning grondig aangepakt, waardoor ze vandaag piekfijn in orde en volledig instapklaar is. Geen
verbouwingen meer, maar meteen verhuizen en genieten!

De woning werd van vloer tot dak volledig vernieuwd. Ook de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd en voorzien van centrale verwarming op aardgas met een HR-condensatieketel. Dankzij de uitgevoerde renovaties beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en is de elektrische installatie conform.

Een van de absolute troeven is de aangename, volledig omheinde tuin met een uitstekende oriëntatie. Het ruime terras is de ideale plek voor een gezellige barbecue, een aperitief met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen in de buitenlucht. Vooraan is bovendien een praktische fietsenstalling voorzien.

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Een uitstekende combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs: € 299.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
opbrengsteigendom: nee

Ligging

omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 74,00 m²
constructie: Gesloten
oriëntatie achtergevel: Noordwest
oriëntatie voorgevel: Zuidoost

Terrein

tuin: ja

Energie

epc: 140 kWh/m²
epc unieke code: 20231202-0003056246-RES-1
epc klasse: B
elektriciteitskeuring: ja, conform, 08 januari 2024
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja

Garages / parking

garages / parking: nee
binnenparking: nee
buitenparking: nee

Indeling

woonkamer: 28 m²
keuken: 12 m², Geïnstalleerd
slaapkamers: 2
slaapkamer 1: 13 m²
slaapkamer 2: 6 m²
terras: ja

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja, 22 maart 2024

Downloads

10808379-ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46302D134200C000).pdf
10808378-ActaMaps Overstromingsrapport (46302D134200C000).pdf
10808377-ActaMaps - Sint-Jorisstraat 85, 9140 Temse (46302D134200C000).pdf
10808376-Epc.pdf
10808375-Asbest.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score: A
p-score: A

Uw makelaar

Bert Van Coninckxloo

0485 45 25 04

Neem contact op Doe een bod