Huis
Steenweg 199, 9473 Welle
€ 369.000
  • 3
  • 213 m²
  • 942 m²
  • garages

Ruime woning met tuin en opslagruimte te Welle!

Deze ruime halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met zithoek (doet momenteel dienst als slaapkamer), een ingerichte keuken met eetplaats, badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet) en een berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping vindt men 3 ruime slaapkamers en een kleinere kamer (ideaal als bureau of dressing). Er is tevens een vaste trap naar de zolder waar men eventueel nog een extra slaapkamer of een hobbykamer kan creëren (het recent vernieuwd dak is reeds voorzien van velux-ramen en isolatie).  

Extra troef is de ruime garage met voldoende opslagruimte. Hier is nog een bijkomende zolderruimte aanwezig.

Verder beschikt men nog over een gezellig terras met aansluitend de zonnige, ruime tuin. De woning is gelegen op een mooi perceel van 942 m² en heeft een straatbreedte van maar liefst 20 meter waardoor men vooraan ook voldoende parkeerplaats heeft (biedt ruimte aan zeker 5 wagens). Dit maakt deze woning ook ideaal voor het combineren van een zelfstandige activiteit. Achteraan de tuin zijn tevens nog enkele praktische bergingen terug te vinden. De woning kan wel nog een opknapbeurt gebruiken maar aan ruimte komt u hier alvast niet te kort. 

Centraal gelegen op wandelafstand van zowel station Welle als Denderleeuw! Vlot bereikbaar vanuit Aalst, Ninove, … Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 694
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
213,00 m²
constructie
Halfopen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
942,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
593 kWh/m²
epc unieke code
0002875505-RES-1
epc klasse
F
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
5

Indeling

bureau
ja
woonkamer
34 m²
eetkamer
14 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
15 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
B
kadaster sectie
B
kadaster nummer
555 K
kadaster opp.
942 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20