- 4
- 280 m²
- 1.168 m²
- garages
Gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin in Welle!
Ontdek deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, garage en schuur, gelegen op een centrale locatie in Welle!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken, apart toilet, vernieuwde badkamer met inloop-infrarooddouche en dubbele lavabo, en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één kamer met aansluitend de bureauruimte die ook dienstdoet als dressing en een apart toilet met lavabo.
De zolderverdieping werd ingericht als derde ruime slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten en een aangenaam terras. Via een aparte trap is een vierde slaapkamer bereikbaar, eveneens geschikt als hobbyruimte of multifunctionele kamer. Hier bevindt zich ook een technische berging.
Achteraan liggen twee aangelegde terrassen met zicht op een diepe, zonnige tuin. Een extra troef is de grote opslagruimte/schuur perfect voor het opbergen van (tuin)materiaal of als hobbyruimte! Deze is bereikbaar met de wagen via de garage. Ook voor en langs het huis is er voldoende parkeergelegenheid.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (deels met rolluiken) en beschikt over zonnepanelen.
Dit eigendom ligt langs een belangrijke verbindingsweg in Welle, met vlotte toegang tot Aalst, Ninove en andere omliggende gemeenten. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, en ook het station van Welle bevindt zich op korte afstand.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of op het nummer 0477/17 44 20.
In detail
Financieel
- prijs
- € 359.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 741
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 280,00 m²
- constructie
- Halfopen
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 1.168,00 m²
- tuin
- 640,00 m²
Energie
- epc
- 600 kWh/m²
- epc unieke code
- 3561724-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 3
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 24 m²
- slaapkamer 4
- 20 m²
- terras
- ja
- bureau
- 9 m²
- woonkamer
- 41 m²
- keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 101 P2
- kadaster opp.
- 1168
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja