Nieuw
Huis
Broekstraat 160, 9473 Welle
€ 449.000
- 4
- 277 m²
- 1.534 m²
- garages
Open bebouwing met westgerichte tuin en garage te Welle!
Deze zeer ruime gezinswoning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en vraagt wat zorg en modernisering, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De lichtrijke woonkamer met eetplaats, die een mooi zicht biedt op de tuin, sluit naadloos aan op de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich een handige wasplaats met ingemaakte kasten.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping is reeds deels afgewerkt en vormt momenteel één open ruimte, maar biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een diepe, westgerichte tuin met prachtig zicht op het omliggende groen en een overdekt terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt bovendien over een oprit en een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Ook op vlak van energie scoort deze woning sterk met een EPC-label C, mede dankzij dubbele beglazing en maar liefst 37 zonnepanelen.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten het centrum van Welle. Dankzij de ligging langs een invalsweg bereikt u zowel Aalst als Ninove in een mum van tijd. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en rust.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping is reeds deels afgewerkt en vormt momenteel één open ruimte, maar biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een diepe, westgerichte tuin met prachtig zicht op het omliggende groen en een overdekt terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt bovendien over een oprit en een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Ook op vlak van energie scoort deze woning sterk met een EPC-label C, mede dankzij dubbele beglazing en maar liefst 37 zonnepanelen.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie net buiten het centrum van Welle. Dankzij de ligging langs een invalsweg bereikt u zowel Aalst als Ninove in een mum van tijd. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en rust.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.
In detail
Financieel
- prijs
- € 449.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.219
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- nee
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 277,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1989
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 1.534,00 m²
- tuin
- 750,00 m²
Energie
- epc
- 297 kWh/m²
- epc unieke code
- 3831829-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Elektrisch
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 3
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 1271B
- kadaster opp.
- 1534
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Welle
€ 449.000