Huis
Lindeveldstraat 2, 9506 Zandbergen
€ 435.200
  • 3
  • 188 m²
  • 498 m²
  • garages

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slpks, tuin en garage! 

Deze halfopen bebouwing maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal 4 woningen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd!

De woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel van zo'n 498 m².

Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, volledig ingerichte open keuken, een berging/wasplaats en een garage met automatische poort. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad. 

Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men de ruime, zonnige tuin (zuidwest oriëntatie)

Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen (3.000 Wattpiek), zal deze woning Bijna-Energie-Neutraal zijn. Dit creëert niet enkel een enorm zuinig verbruik maar bezorgt u tevens een korting gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing. Vloerverwarming is standaard voorzien.

Als koper heeft u tevens de mogelijkheid, naargelang de fase van de bouwwerken, om de afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. 

Indien de koper voldoet aan de nodige voorwaarden, kan hij genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% (sloop en heropbouw).  Centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, vlakbij het prachtig natuurgebied "De Gavers" en op een boogscheut van natuurreservaat "De Nuchten". Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via 0485/52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 435.200
beschikbaarheid
Bij oplevering
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
188,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
498,00 m²
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja
terras 1
22,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
389E, 391E, 391F
kadaster opp.
498 m²
Uw makelaar
Steven De Petter
0485 52 55 29