Nieuw
Huis
Vierwegenstraat 22, 9620 Zottegem
€ 497.000
  • 4
  • 252 m²
  • 1.797 m²
  • garages

Prachtige woning met 4 slaapkamers op landelijk perceel!

Deze rustig gelegen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een bureau (ook ideaal als slaapkamer of hobbykamer), een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en een luxueuze open keuken met prachtig kookeiland (incl. inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak, ... van kwaliteitsmerk "Siemens"), een handige berging en een wasplaats (met mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten). Er is tevens een inpandige garage aanwezig met nog een extra berging (met rechtstreekse toegang naar de tuin). 

Op de verdieping vindt men de masterbedroom met dressing, 2 extra slaapkamers en een moderne badkamer (bad, inloopdouche met regendouche, lavabomeubel en toilet). Er is tevens een handige kelder en een opbergzolder (valluik) aanwezig, reeds voorzien van zowel vloer- als dakisolatie. 

De woonkamer geeft uit op het ruim en zonnig terras met aansluitend de diepe, aangelegde tuin met vijver en tuinberging (totale perceelsoppervlakte bijna 18 are!). 

Een extra troef is de oprit (biedt plaats aan meerdere wagens) met nog een 2de garage (toegangspoort langs beide zijden), ideaal als extra opslagruimte. 

Deze woning werd recent vernieuwd (afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen) en is voorzien van alle hedendaags comfort; hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, centrale verwarming, gunstig EPC, ... 

Volledig omringd door het groene en voorzien van alle comfort en luxe, is deze woning rustig gelegen in een autoluwe straat. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse: nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 497.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 612
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
252,00 m²
constructie
Halfopen
renovatiejaar
2016
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
1.797,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
117 kWh/m²
epc unieke code
0003225224-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
28 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
18 m²
terras
ja
bureau
13 m²
woonkamer
50 m²
keuken
7 m², Volledig geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
A
kadaster nummer
708D/720K
kadaster opp.
1.797 m²
bodemattest
ja