Uitzonderlijk handelspand in het centrum van Dendermonde

Bent u op zoek naar een bijzonder handelspand op een toplocatie in het hart van Dendermonde? Dan is dit pand op de Vlasmarkt absoluut het ontdekken waard. Dankzij de centrale ligging vormt het een ideale uitvalsbasis voor een eigen zaak én een interessante opportuniteit voor investeerders.

Het handelspand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 260 m² en is gelegen op een perceel van 236 m². In 2023 werd het pand volledig vernieuwd. Zo werden het buitenschrijnwerk, het sanitair, de elektriciteit en de vloeren integraal aangepakt. Het resultaat is een hedendaags en instapklaar pand dat voldoet aan alle moderne comfort- en kwaliteitsnormen.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de ruime en aangename verbruikszaal met toog. Deze ruimte werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een trendy terrazzo vloer en stijlvol maatwerk, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling.

Aansluitend bevindt zich het sanitaire gedeelte. Daarnaast is er een afgesloten werkruimte met aanpalende stockage- en provisieruimte. Deze zone is bovendien ook bereikbaar via de achterzijde, langs de Oude Vest, wat praktisch is voor leveringen.

Op de verdieping is er nog een extra kantoorruimte voorzien.

Het pand wordt verwarmd via energiezuinige warmtepompen en behaalt een gunstige EPC-score van B. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lagere energiekost en een toekomstgerichte investering.

Dankzij de ruime en polyvalente indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende invullingen, zoals een winkel, kantoor, praktijk of andere dienstverlenende activiteit. De uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid versterken het commerciële potentieel.

Wenst u alvast een eerste indruk te krijgen? Dan kan u het pand virtueel bezoeken via de 3D-tour op onze website.

Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u ons steeds contacteren via 052/690.691 of Jens@immotijl.be.

En voor de trouwe klanten van Bar Bol: geen zorgen, uw favoriete ijsjes verhuizen naar de Oude Vest.