Handelspand met loods en appartement op toplocatie in Merchtem!

In de gegeerde Kattestraat, midden in het centrum van Merchtem, bevindt zich dit veelzijdige vastgoedcomplex bestaande uit een handelspand, ruime loods en appartement. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de gratis parkeermogelijkheden voor- én achteraan het gebouw geniet deze eigendom van een sterke commerciële troef.

De handelsruimte (EPC-label C) beschikt over een aantrekkelijke etalage, een ruime winkel- of praktijkruimte, een magazijn, meerdere burelen en een kelderberging. Aansluitend bevindt zich een ruime loods met plaats voor meerdere bestelwagens. Samen zijn het handelspand en de loods goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 421 m².

Het appartement (EPC-label D) heeft een afzonderlijke inkom rechtstreeks vanaf de straat, biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst.

Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, opslagmogelijkheden en woongelegenheid biedt dit pand tal van opportuniteiten voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdige eigendom met uitstekende visibiliteit en een centrale ligging in het hart van Merchtem.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be