Handelspand met loods en appartement in hartje Merchtem!

Op een absolute topligging in de Kattestraat, één van de gekende straten van Merchtem, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met loods en appartement. Gelegen in een eenrichtingsstraat, pal in het centrum, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid zowel vooraan als achteraan.

De commerciële ruimte met EPC-label C beschikt over een ruime etalage en een praktische handelsruimte, aangevuld met een magazijn, bureauruimtes en kelderberging. Aansluitend bevindt zich een ruime loods, waar plaats is voor maar liefst drie bestelwagens. De handelsruimte en loods samen bieden een indrukwekkende totale oppervlakte van 421 m².

Het bovenliggende appartement van 112 m² (EPC-label D) beschikt over een afzonderlijke ingang vanaf de straat en is momenteel verhuurd. Hierdoor vormt het pand niet alleen een interessante opportuniteit voor eigen gebruik, maar ook voor wie op zoek is naar een investering met meerdere inkomstenmogelijkheden.

Dankzij de ruime oppervlaktes, de veelzijdige indeling en de centrale ligging zijn er tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit én rendement op een uitstekende locatie in het centrum van Merchtem.

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be