Nieuw
Kantoor
Aalstersesteenweg 109, 9400 Ninove
€ 399.000
  • 250 m²
  • garages

Gelijkvloerse kantoorruimte met parking te Ninove!

Deze ruime kantoorruimte ligt op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw en biedt tal van mogelijkheden dankzij de multifunctionele indeling. De ruimte omvat meerdere afzonderlijke lokalen die perfect kunnen dienen als vergaderzalen of burelen, aangevuld met een ruime archiefruimte.

Daarnaast is er een praktische keuken en zijn er twee afzonderlijke toiletten. Dankzij de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking is dit een ideale werkplek voor diverse professionele activiteiten.

Voor het gebouw zijn zes parkeerplaatsen voorzien in de prijs, handig voor medewerkers en klanten. Achteraan bevinden zich twee bijkomende parkeerplaatsen en drie garages (met automatische poort) die niet inbegrepen zijn in de prijs, maar optioneel kunnen worden aangekocht.

De ligging is bijzonder gunstig, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en naar nabijgelegen steden zoals Aalst en Denderleeuw. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend.

Kortom, een instapklare, polyvalente kantoorruimte met uitstekende indeling, ligging en parkeervoorzieningen. Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via Aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

alarm
ja
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
250,00 m²
bouwjaar
2000

Energie

epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
3
buitenparking
8

Indeling

kelder
ja
bureau
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41