Opslagplaats te koop in Aalst

Grote opslagruimte/garage met woning te Aalst!

Deze eigendom biedt een uitzonderlijke opslagruimte van ca. 200 m² op het gelijkvloers en vormt daardoor een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar veel plaats voor stockage, een atelier, hobbyruimte of een zelfstandige activiteit. De zeer ruime garage was vroeger ingericht als drankencentrale en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een inkomhal, een bureauruimte en een praktische berging aanwezig. Verwarming is voorzien.

Hierboven bevindt zich het woongedeelte. Op de eerste verdieping treft u de woonkamer met aansluitend de keuken, een charmant terras en een apart toilet. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst. Winkels, scholen en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende gemeenten en steden

Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk veel opslagruimte en diverse mogelijkheden? Neem dan zeker een kijkje via het virtueel bezoek op onze website. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

De advertentie van Immotijl kan gebruikmaken van artificiële intelligentie. Het plaatsbezoek heeft steeds voorrang op het beeldmateriaal dat in de advertentie wordt weergegeven.

In detail

Financieel

prijs: € 299.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.243
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadsrand
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving centrum: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 200,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1957
gevelbreedte: 7,00 m
oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

perceel opp.: 257,00 m²

Energie

epc: 623 kWh/m²
epc unieke code: 20260129-0003786364-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gas

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: ja

Indeling

keuken: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 512
kadaster opp.: 257
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja

Uw makelaar

Steffen Van Grembergen

0472 28 41 65

Neem contact op Doe een bod