Nieuw
Traiteur
Schrovestraat 12, 9280 Lebbeke
€ 210.000
  • 207 m²
  • garages

Handelspand in centrum Wieze!

Instapklaar handelspand op toplocatie in Wieze (Lebbeke)

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand op een uitstekende commerciële locatie? Dit veelzijdige pand, gelegen in het hart van Wieze nabij de Oktoberhallen, biedt alle troeven om jouw onderneming meteen succesvol te lanceren.

Het pand is momenteel ingericht als slagerij, maar dankzij de totale oppervlakte van maar liefst 207m² leent het zich perfect voor tal van andere commerciële activiteiten.
De ruime en praktische indeling, meerdere bergruimtes en een garage bieden maximale flexibiliteit.

Dit pand bezit vele troeven:

  • Centrale ligging met veel passage
  • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
  • Volledig instapklaar
  • Centrale verwarming op aardags als wartepomp aanwezig (lucht/lucht)
  • 40 zonnepanelen.
  • Sanitaire ruimtes aanwezig (toilet en douchekamer)
  • Ruime tuin.

De potentiële zichtbaarheid op een centrale en bereikbare locatie maakt het pand zeer interessant voor zelfstandigen en vrij beroepers.
Wenst u al even binnen te kijken, dit kan via onze 360° tour of volgende link: my.matterport.com

Meer info of een bezoek: jens@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 210.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
207,00 m²
constructie
Halfopen
bestemming gebouw
Commercieel
verdieping(en)
1
breedte vitrine
4.11
gevelbreedte
9,70 m
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Energie

epc unieke code
0003593563
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja, 380V

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
ja

Indeling

keuken
26 m²

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 08 mei 2025

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
voorkooprecht
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0599/00E000
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691