Nieuw
Villa
Geraardsbergsesteenweg 261, 9404 Aspelare
€ 565.000
  • 3
  • 175 m²
  • 821 m²
  • garages

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidwestelijke tuin!

Deze prachtige woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel van zo'n 815 m². Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en een keuken die is voorzien van hoogwaardige, luxueuze toestellen. Er is tevens een handige  berging/wasplaats en een garage (met automatische poort) terug te vinden. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (regendouche, dubbele lavabo en ligbad). De woning is ook volledig onderkelderd, ideaal als extra opbergruimte/hobbykamer/...  Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men het terras en de ruime, zonnige tuin (ideale oriëntatie)! Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, een ventilatiesysteem (type C),10 zonnepanelen en verwarming via lucht/water warmtepomp zal deze woning bijna-energieneutraal zijn. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!  Centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, vlakbij het prachtige natuurgebied "De Gavers" en op een boogscheut van natuurreservaat "De Nuchten". Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 565.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2024
staat
Nieuw
verdieping(en)
2
type dak
Platdak
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
821,00 m²
tuin
ja

Energie

type ramen
PVC
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
18 m²
terras
ja
woonkamer
40 m²
keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
A
kadaster nummer
280C5/280B5
kadaster opp.
821
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11