Nieuw
Villa
Kerkhove 50A, 1547 Bever
€ 559.000
  • 4
  • 162 m²
  • 1.673 m²
  • garages

Prachtige open bebouwing met bureau, carport en diepe tuin!

Deze recente, vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een stijlvolle inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetplaats en een moderne, volledig ingerichte open keuken (incl. inductiekookplaat, oven, vaatwas, ....). Er is tevens een mooie bureauruimte aanwezig (ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer) net als een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vindt de luxueuze badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ligbad) en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dressingruimte.

Zowel de keuken als woonkamer geven uit op de zonnige, diepe tuin voorzien van (overdekt) terras en een handige tuinberging. Vanuit de tuin kan men genieten van een geweldig uitzicht op het platteland! Een extra troef is de oprit (biedt plaats aan meerdere wagens) met aansluitend de carport.

Deze woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is voorzien van o.a. 16 zonnepanelen, condenserende gasketel, elektrische installatie conform AREI, alarmsysteem, gunstig EPC (A label), ...

Deze energiezuinige woning is gunstig gelegen in het rustige Bever. U geniet hier van een groene, rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en Edingen, en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek, kan contact worden opgenomen met Nadia via 0486 79 73 19 of nadia@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 559.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.221
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

alarm
ja
videofoon
ja
gepantserde deur
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
162,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
2014
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
1.673,00 m²
tuin
1.500,00 m²

Energie

epc
93 kWh/m²
epc unieke code
2844315-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

carport
1
buitenparking
5

Indeling

bureau
9 m²
woonkamer
49 m²
keuken
10 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
20 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
C
kadaster nummer
129 K, 129 L
kadaster opp.
1673
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Nadia Basselier
0486 79 73 19