Nieuw
Villa
Beukenstraat 70, 9255 Buggenhout
€ 437.500
  • 3
  • 196 m²
  • 989 m²
  • garages

Laagbouwvilla met 3 kamers en knappe tuin!

Nabij het centrum van Buggenhout bevindt zich deze laagbouwwoning. Centrum, winkels en scholen zijn op fietsafstand. Treinstations van Buggenhout en Baasrode Zuid zijn vlakbij, net zoals belangrijke invalswegen richting Dendermonde/Mechelen.

Deze laagbouw beschikt over veel ruimte en over 3 slaapkamers op het gelijkvloers. Vanuit de keuken en de leefruimte heeft men een knap uitzicht op de groene tuin.

Indeling: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte, keuken (kookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast) en badkamer (2 wastafels en inloop douche). De grote zolder is makkelijk bereikbaar vanuit de garage.

Centrale verwarming op stookolie. Ruime, inpandige garage. Energielabel D (379 kwh/jaar) = geen renovatieplicht!

Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 437.500
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.487
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
196,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1979
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
989,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
379 kWh/m²
epc unieke code
20260612-0003890745-RES-1
epc klasse
D
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 27 juli 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
540L
kadaster opp.
989
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691