- 2
- 188 m²
- 1.558 m²
- garages
Prachtige laagbouwvilla op een toplocatie te Dendermonde!
Op 1km van de Grote Markt van Dendermonde vindt u deze uitzonderlijke villawoning op een perceel van circa 15 are. In deze in 1974 opgerichte woning werd gebruik gemaakt van duurzame kwaliteitsmaterialen - de woonst is deels te moderniseren, maar in prima staat van onderhoud.
Indeling gelijkvloers: riante inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met 2 salons en openhaard en parketvloer, aansluitend de keuken, een dressing/berging, de vernieuwde badkamer met duo douche, toilet en lavabo en 2 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is te bereiken via een valtrap, deze biedt extra uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap.
Verder is deze villa volledig onderkelderd en voorzien van inrit als garage, deze is geschikt voor meerdere wagens.
Extra troef van deze villa is natuurlijk naast de topligging, de prachtige tuin met vijver en terras.
Bekijk de virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be
Voor meer informatie en bezichtigingen: 052/690.691 of jens@immotijl.be.
In detail
Financieel
- prijs
- € 495.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.784
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadsrand
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 188,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1974
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 1.558,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 548 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250718-0003649429-RES-1
- epc klasse
- F
- type ramen
- Hout
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 15 juli 2025
- verwarming
- Heteluchtblazers
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 3
- buitenparking
- 4
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 40 m²
- eetkamer
- 32 m²
- keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 23 juli 2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0588/00K000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Villa