- 5
- 283 m²
- 1.340 m²
- garages
Authentieke villa met 5 slaapkamers op ruim perceel!
Deze karaktervolle en vrijstaande woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een imposante inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte is voorzien van een hoogwaardig parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, en een praktische berging/wasplaats. Een extra troef is de inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, elk voorzien van handige ingemaakte kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het brede terras dat uitkijkt op de aangelegde tuin met westelijke oriëntatie. De absolute blikvanger van deze villa is de indrukwekkende orangerie (veranda) aan de zuidzijde van het perceel, waar u het hele jaar door in alle comfort van het buitenleven kunt genieten.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich nog een extra slaapkamer bevindt. Bovendien biedt deze zolder nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en beschikt bovendien over airconditioning in zowel de master bedroom als de orangerie. De renovatieverplichting is van toepassing.
Deze unieke eigendom is discreet gelegen op een perceel van meer dan 13 are, wat zorgt voor optimale privacy. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende ligging in Geraardsbergen, dicht bij alle voorzieningen.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Nadia via nadia@immotijl.be of 0486 79 73 19.
In detail
Financieel
- prijs
- € 675.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.516
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- intercom
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 283,00 m²
- constructie
- Open
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 1.340,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 584 kWh/m²
- epc unieke code
- 3120478-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 4
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 5
- slaapkamer 1
- 28 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- slaapkamer 5
- 10 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 54 m²
- keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- B
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 122 L
- kadaster opp.
- 1340
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Villa