- 4
- 308 m²
- 2.579 m²
- garages
Prachtige villa op 25 are te Hamme
Tussen de velden, in het landelijke Hamme bevindt zich deze unieke, energiezuinige villa op een perceel van maar liefst 25 are.
Deze luxewoonst (308m³ bewoonbare opp.) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime, lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en achterliggende velden. Een open volledige uitgerust keuken (Siemens toestellen), ruime berging/technische ruimte, vestiaire met ingemaakte kasten, een 1ste badkamer met douche en een bureau/slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met eigen dressing en terras, apart toilet en als neusje van de zalm hebben we de hoogkwalitatieve badkamer voorzien van ligbad, inloop regendouche en dubbele lavabo.
Deze villa beschikt tevens over een ruime oprit, geschikt voor meerdere wagens, een dubbele garage (2 wagens) met extra bergruimte op het verdiep.
De knappe tuin met vijver en zicht op de velden maakt het plaatje compleet.
De gebruikte duurzame materialen zijn van topkwaliteit; de elektrische keuring is conform, vloerverwarming op het gelijkvloers, de woning is volledig geïsoleerd (daken 22cm, muren 8cm, vloer 9 cm) m.a.w. een zéér laag energieverbruik = super energiezuinig, ENERGIELABEL B!
Bekijk de virtuele rondleiding: klik op 360° icoontje op www.immotijl.be of klik op volgende link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be – 052/690.691
In detail
Financieel
- prijs
- € 995.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.389
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Landelijk
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 308,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 2008
- staat
- Uitstekend
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Oost
- oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 2.579,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 123 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003600195
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 6
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 62 m²
- keuken
- 25 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 24 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- slaapkamer 4
- 18 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Agrarisch gebied
- bouwvergunning
- ja
- voorkooprecht
- ja
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 0812/00H000
- kadaster opp.
- 25a79ca
- bodemattest
- ja