Nieuw
Villa
Pontweg 102, 9310 Herdersem
€ 399.000
  • 3
  • 142 m²
  • 491 m²
  • garages

Mooie open bebouwing met 3 slpks, tuin en garage! 

Deze recente, vrijstaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, berging/wasplaats met ingemaakte kast en een inpandige garage (incl. automatische poort). Op de verdieping vindt men de moderne badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet) en 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing. 

Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de zonnige tuin met tuinhuis. Een extra troef is de parkeergelegenheid vooraan de woning. 

Deze volledig instapklare woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing (incl. vliegenramen, rolluiken), CV op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, gunstig EPC, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding! 

Goed gelegen kortbij het centrum van Herdersem en op slechts een boogscheut van hartje Aalst! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 852
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
142,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1992
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
491,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
213 kWh/m²
epc unieke code
0001975609-RES-2
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
27 m²
keuken
10 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
252 E
kadaster opp.
491
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11