Nieuw
Villa
Baardegemsestraat 5, 9280 Lebbeke
€ 675.000
  • 4
  • 294 m²
  • 1.363 m²
  • garages

Ruime instapklare woning met tuin en veel privacy te Lebbeke

Ruime instapklare woning met tuin en veel privacy te Lebbeke

Landelijk gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving, biedt deze ruime woning een mooie combinatie van karakter en hedendaags comfort. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014.

Met haar royale bewoonbare oppervlakte (bijna 300m²), lichtrijke leefruimtes en veelzijdige indeling is dit een ideale gezinswoning. De aparte ruimtes bieden bovendien mogelijkheden voor een vrij beroep of bijberoep, zoals een praktijk voor een psycholoog, coach of andere zelfstandige activiteit.

De belangrijkste troeven:
- Landelijke ligging in een gegeerde woonomgeving
- Solide, instapklare en perfect afgewerkte woning
- Veel bewoonbare oppervlakte en lichtrijke leefruimtes
- Mooie verbinding tussen leefruimte, terras en tuin
- Zeer ruime inpandige garage, oprit en extra fietseningang
- Aparte werk-, hobby- en bergruimtes
- Mogelijkheid voor vrij beroep of bijberoep
- Gezellige mancave
- Zeer grote, volledig omheinde tuin met volledige privacy
- Gunstig georiënteerd terras en meerdere bijgebouwen
- Centrale verwarming, open haard, airco en alarmsysteem
- Energiezuinig, kwalitatieve afwerking en veel bergruimte

De woning omvat onder meer verschillende leefruimtes, keuken, bureau, vier slaapkamers, dressing en twee badkamers.
Bekijk de volledige indeling en afwerking via de virtuele rondleiding. 👉 Virtuele toer
Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 675.000
beschikbaarheid
01 juli 2027
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.022
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
air conditioning
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
294,00 m²
constructie
Open

Terrein

perceel opp.
1.363,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
152 kWh/m²
epc unieke code
20260909-0003948334-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
zonnepanelen
nee,

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

bureau
15 m²
woonkamer
117 m²
keuken
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
20 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, 27 september 2026

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
D
kadaster nummer
D126
kadaster opp.
1363
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04