In optie
Villa
Maldersesteenweg 32, 1840 Londerzeel
€ 567.000
  • 5
  • 254 m²
  • 1.471 m²
  • garages

Fraaie woning met 5 kamers op 14 are!

Fraaie woning met 5 kamers op 14 are!

Een centraal gelegen woning met een grote bewoonbare oppervlakte én tegelijk fenomenaal landelijk uitzicht? Deze villawoning in Londerzeel-Sint-Jozef heeft het allemaal. Op een perceel van liefst 14 are, zonnig georiënteerd, is deze woonst de ideale eigendom voor wie houdt van groen en/of dieren.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte, te moderniseren keuken, (slaap)kamer. Boven zijn er nog 4 kamers en een vernieuwde badkamer + extra toilet. Een grote garage biedt plaats aan 2 wagens. Ruime oprit geeft veel bijkomende parkeermogelijkheid. Hierdoor heeft de woning ook potentieel om er een vrij beroep uit te oefenen.

De woning beschikt over een nieuwe brander en ook de zoldervloer werd reeds geïsoleerd. De aanwezige kruipkelder maakt eventuele uit te voeren werken een stuk eenvoudiger. Grootste troef is, naast bewoonbare oppervlakte en aantal kamers binnenin, ongetwijfeld het uitzicht achteraan: groen en weiden zo ver het oog reiken kan. Deze locatie is een droom voor dieren- en paardenliefhebbers, temeer omdat ook de aanpalende weiden – indien gewenst – beschikbaar kunnen zijn.

Binnenkijken in de woning kan alvast hier adhv de virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=fhC4HDRCBQe
Een sfeerfilmpje van de buitenomgeving kan je hier bekijken: https://youtu.be/rSg6qfuwz7g

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 567.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
rolluiken
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
254,00 m²
constructie
Open
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
1.471,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
570 kWh/m²
epc unieke code
00003046912-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
5

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
C
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0096/00C000
kadaster opp.
14,177 are m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22