Nieuw
Villa
Walburgaweg 38, 9310 Meldert
€ 399.000
  • 3
  • 155 m²
  • 728 m²
  • garages

Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers te Meldert!

Deze unieke woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, en een ingerichte keuken met dubbele spoelbak, oven, kookplaat en dampkap. Verder vindt u er een wasplaats met ingemaakte kasten, een berging, en een slaapkamer met ingemaakte kasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en een badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en douche.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het overdekte terras en de zonnige, aangelegde tuin met een tuinhuis en extra berging.

De woning beschikt over een ruime garage en een oprijlaan die plaats biedt aan meerdere wagens.

Voorzien van alle moderne comfort: een gunstig EPC, dubbele beglazing, zonnepanelen met een jaaropbrengst van 7000 kWh, en elektriciteit conform AREI. U kunt alvast binnen een kijkje nemen via onze virtuele rondleiding!


Deze prachtige open bebouwing ligt in een rustige straat in het landelijke Meldert, nabij het Kravaalbos.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.011
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
intercom
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
155,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1986
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
728,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
206 kWh/m²
epc unieke code
0003294934-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja
woonkamer
35 m²
keuken
16 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
383M
kadaster opp.
728
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11