Villa
Opwijksesteenweg 58, 9310 Moorsel
€ 369.000
  • 3
  • 120 m²
  • 1.510 m²
  • garages

Vrijstaande woning op mooi perceel van 15 are! 

Deze open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, op te frissen keuken met berging, een badkamer (douche, lavabo en bad), 3 slaapkamers en een extra berging (kan ook ingericht worden als dressing/wasplaats/...). Er is tevens een opbergzolder (valluik) aanwezig. Extra troef is de ruime kelder met garage (toegankelijk langs de achterzijde van de woning). 

De woonkamer en keuken geven uit op het zonnig terras, waar men kan genieten van een landelijk uitzicht, met aansluitend de diepe tuin! Op dit perceel van maar liefst 15 are is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien. 

De woning wordt elektrisch verwarmd en is voorzien van dubbele beglazing maar kan wel nog een opknapbeurt gebruiken. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=6YH71GJZRhi

Deze woning is centraal gelegen aan verbindingsweg Aalst - Opwijk en op wandelafstand van centrum Moorsel! Ook met de fiets is het aangenaam verplaatsen via de Leirekensroute. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.093
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
120,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1979
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
1.510,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
661 kWh/m²
epc unieke code
0003023962-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
5

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
11 m²
terras
ja
woonkamer
30 m²
keuken
9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
D
kadaster sectie
C
kadaster nummer
225 E
kadaster opp.
1510 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11