- 3
- 690 m²
- garages
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk!
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk
Op een uitstekende locatie in Opwijk, in een rustige buurt en toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum, bevindt zich deze instapklare gezinswoning.
De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne open keuken.
Achteraan ligt een aangename tuin die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, waar je in alle rust kan genieten. Het praktische bijgebouw biedt extra bergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of werkgerief. De oprit leidt bovendien naar een inpandige garage met automatische poort.
Ook op vlak van energie scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. De zonnepanelen genieten bovendien nog van groenestroomcertificaten van β¬450 per 1.000 kWh tot 2033. Daarnaast werden de ramen recent vernieuwd en is de elektriciteit volledig conform.
Kortom: een verzorgde en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie!
π Meer info & bezoeken: 052 690 691 β bert@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 599.000
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1999
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 690,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 185 kWh/m²
- epc unieke code
- 20210601-000243208-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform, 11 september 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- woonkamer
- 50 m²
- keuken
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- G
- kadaster nummer
- 0040/00G000
- bodemattest
- ja

























