Villa
Veldwegel 2, 9230 Wetteren
€ 399.000
  • 5
  • 326 m²
  • 687 m²
  • garages

Open bebouwing met 5 slaapkamers en dubbele garage!

Deze authentieke villa ligt in een rustige, verkeersluwe straat op een steenworp van het centrum van Wetteren. De ligging garandeert veel rust en privacy, met alle voorzieningen dichtbij.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote en lichtrijke woonkamer met eetplaats en haard, een ingerichte keuken met zithoek, en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een dubbele, inpandige garage met wasplaats en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers, een tweede op te knappen badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en daarnaast nog een aparte douchekamer met een extra toilet.

Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras. Er zijn ook twee tuinbergingen aanwezig. Vooraan ligt een ruime oprit met automatische sectionale poort, geschikt voor meerdere wagens.


Deze vrijstaande woning is voorzien van alle hedendaags comfort: dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op stookolie, en 32m² aan zonnepanelen! Er geldt geen renovatieverplichting.

De eigendom is deels gelegen in woongebied en deels in agrarisch gebied. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl via 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.596
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
326,00 m²
constructie
Open
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
687,00 m²
tuin
400,00 m²

Energie

epc
316 kWh/m²
epc unieke code
3586814-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
51 m²
keuken
20 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
5
slaapkamer 1
32 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
15 m²
slaapkamer 4
15 m²
slaapkamer 5
18 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
444 E
kadaster opp.
687
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11