Nieuw
Villa
Zwarthaar 36, 9450 Haaltert
€ 739.000
  • 4
  • 1.108 m²
  • garages

Instapklare energiezuinige woning met 4 slpk te Haaltert!

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning in Haaltert combineert ruimte, comfort en een prachtige buitenomgeving.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De gezellige veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er nog een ruime kelder aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische bureauruimte met een schitterend zicht op de tuin, ideaal voor thuiswerk of hobby's.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Buiten geniet u van een prachtige, grote tuin met een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is. Naast de woning bevinden zich een dubbele carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Extra troeven zijn onder meer de volledige renovatie en isolatie, conforme elektrische installatie, zonnepanelen, thuisbatterij, mogelijkheid tot aansluiten laadpaal, regenwaterput van 10.000l en de uitstekende algemene staat van onderhoud. Kortom, een energiezuinige en volledig instapklare woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Nieuwsgierig geworden? Neem alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Steffen via steffen@immotijl.be of op het nummer 053 43 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 739.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 510
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
1930
renovatiejaar
2024
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
1.108,00 m²
breedte aan de straatkant
19,00 m
tuin
600,00 m²

Energie

epc
68 kWh/m²
epc unieke code
20230617-0002917100-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
warmtepomp
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

carport
2
buitenparking
6

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 5
12 m²
terras
ja
bureau
11 m²
woonkamer
24 m²
keuken
17 m², VS volledig geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
260T
kadaster opp.
1108
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99