Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Aalst

Handelshuis te centrum Aalst!

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en duplexappartement (te renoveren).

Dit centraal gelegen pand in hartje Aalst omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecazaak. De handelsruimte bestaat uit een open gedeelte met toog, sanitair en toegang tot de kelder.

De eerste en tweede verdieping vormen samen een ruim duplexappartement dat volledig naar eigen smaak en noden kan worden ingericht. Dankzij de royale oppervlakte leent deze eigendom zich tot diverse bestemmingen en biedt hij tal van mogelijkheden voor zowel particuliere als professionele invulling.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Grote Markt, het station, winkels, openbaar vervoer en scholen. Parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.

Ideaal als investering of voor eigen gebruik.
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs: € 339.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 951
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadskern
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 354,00 m²
constructie: Halfopen
bouwjaar: 1850

Energie

epc unieke code: 3401204-KNR-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, conform

Technieken

elektriciteit: ja

Indeling

toiletten: 4

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: A
kadaster nummer: 845K
kadaster opp.: 190

Uw makelaar

Steffen Van Grembergen

0472 28 41 65

Neem contact op Doe een bod