Nieuw
Huis
Schoolstraat 37, 9470 Denderleeuw
€ 325.000
  • 3
  • 175 m²
  • 348 m²
  • garages

Centraal gelegen woning met drie slaapkamers en ruime garage!

Deze woning combineert gezellige leefruimtes, drie slaapkamers en een aangename tuin met een centrale ligging in Denderleeuw.


Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer met eetplaats. De ingerichte keuken bevindt zich in de veranda, waar ook een extra zithoek en een afzonderlijk toilet zijn ondergebracht. Vanuit de veranda bereikt u de diepe garage.


De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met bijkomende bergruimte. Verder beschikt de woning over een kelder.

Achteraan geniet u van een zonnig terras en een mooi aangelegde tuin met tuinberging.


De woning isuitgerust met hoogrendementsbeglazing en verwarming op aardgas via een condenserende ketel uit 2025. Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding!

Dankzij de ligging in het centrum van Denderleeuw, op wandelafstand van het station met verbindingen richting Gent en Brussel en het natuur- en wandelgebied Wellemeersen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en groen in de nabijheid.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 325.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 817
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
175,00 m²
constructie
Gesloten
verdieping(en)
2

Terrein

perceel opp.
348,00 m²
tuin
195,00 m²

Energie

epc
312 kWh/m²
epc unieke code
397159-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
2

Indeling

woonkamer
32 m²
keuken
15 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
22 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
A
kadaster nummer
326 F
kadaster opp.
348
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20