Nieuw
Huis
Sint-Ursulastraat 11, 9200 Dendermonde
€ 399.000
  • 3
  • 177 m²
  • 389 m²
  • garages

Driegevelwoning met 3 slaapkamers en garage te Appels

In het centrum van Appels (Dendermonde) bevindt zich deze, goed onderhouden, driegevelwoning. Gelegen op een perceel van 3a 89 ca.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 177m² en kent volgende praktische indeling:

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder bevinden zich hier een afzonderlijk bureau, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een halfopen keuken en een praktische wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet.

De zolder is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal en biedt bijkomende bergruimte.

Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ruime garage zorgt bovendien voor voldoende parkeer- en bergruimte.

Een verzorgde en instapklare woning met een aangename indeling, ruime kamers en een gunstige ligging in Appels, deelgemeente van Dendermonde.

De woning is momenteel verhuurd.

Meer info of een bezoek? Bel: 052/690.691 of jens@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 716
opbrengsteigendom
nee

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
177,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1988
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
389,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
491 kWh/m²
epc unieke code
3941172
epc klasse
E
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
zonnepanelen
nee,

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
176M2 P0000
kadaster opp.
3a89ca
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691