Nieuw
Huis
Mechelsesteenweg 117, 9200 Dendermonde
€ 295.000
  • 3
  • 186 m²
  • 954 m²
  • garages

Ruime halfopen bebouwing met diepe tuin en garage!

Deze solide, te renoveren woning biedt ruime volumes en tal van mogelijkheden om een comfortabele thuis naar eigen smaak te creëren.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een ruime, lichtrijke woonkamer en een bijkomende zithoek die zich ook uitstekend leent als bureau. Verder vindt u er een op te knappen keuken, een praktische berging en een badkamer met douche-in-bad, toilet en lavabo.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, en een tweede badkamer. De grote zolder, bereikbaar via een valluik, biedt bijkomend potentieel voor uitbreiding en is reeds voorzien van een onderdak.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gezellige terras en de diepe tuin, waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Langs de woning bevindt zich een oprit met plaats voor meerdere wagens en een garage.

De woning is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op stookolie. Bovendien is de renovatieverplichting niet van toepassing, waardoor u de woning op uw eigen tempo kunt renoveren.

Dankzij de centrale ligging in Dendermonde, nabij winkels en andere voorzieningen, combineert deze woning ruimte en renovatiepotentieel met een praktische locatie.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Jonas via 0477/17 44 20 of jonas@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 976
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
rolluiken
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
186,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1986

Terrein

perceel opp.
954,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
386 kWh/m²
epc unieke code
2127841-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
31 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
7 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
36 m²
keuken
14 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
E
kadaster nummer
89W
kadaster opp.
954
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20