Individuele handelszaak te koop in Asse

Volledig verhuurd handelshuis in Asse!

Volledig verhuurd handelshuis met woonst, winkel, stock en magazijn

Dit opbrengsteigendom, gelegen op de Gentsesteenweg 219 in Asse, combineert een ruime commerciële exploitatie met een woning onder één dak. Met een stabiele huurder en een bruto rendement van meer dan 10% is dit een bijzonder interessante investering.
Indeling

Woonst: ca. 102 m² (3 slaapkamers)
Winkelruimte: ca. 166 m²
Stockruimte: ca. 60,5 m²
Magazijn: ca. 150 m²

Financieel

Maandelijkse huurinkomsten: € 4.763,68
Bruto rendement: ±10,4%

Extra

Watertoets: G-score A & P-score A
Asbestattest aanwezig
Niet gelegen in signaalgebied of overstromingszone

Vlot bereikbaar langs de Gentsesteenweg, een belangrijke invalsweg van Asse met uitstekende zichtbaarheid en vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende gemeenten.
Verkoop in zijn geheel.

Meer info of bezoek? Neem contact op via senne@immotijl.be of 052/690.691

In detail

Financieel

prijs: € 550.000
kadastraal inkomen: € 4.288
opbrengsteigendom: nee

Ligging

omgeving school: ja
omgeving winkels: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 478,50 m²

Terrein

perceel opp.: 1.597,00 m²

Energie

epc unieke code: 202310003-0007275677-NR-1
epc klasse: X
verwarming: Stookolie
type verwarming: Individueel
olietank: 5000 l

Technieken

elektriciteit: ja

Garages / parking

garages / parking: ja

Certificaten

asbestinventarisattest: Ja, 23 augustus 2023

Downloads

10304640-geo.pdf
10304639-epc.pdf
10304638-asbest.pdf

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

voorkooprecht: ja
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: D
kadaster opp.: 1597
bodemattest: ja

Uw makelaar

Sofie Hameryckx

0473 70 35 00

Neem contact op Doe een bod

Volledig verhuurd handelshuis in Asse!

In detail

Financieel

Ligging

Comfort

Gebouw

Terrein

Energie

Technieken

Garages / parking

Certificaten

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

Interesse in dit pand?

Doe een bod