Nieuw
Huis
Doortstraat 13, 1745 Opwijk
€ 425.000
  • 5
  • 354 m²
  • garages

Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk!

Instapklare gezinswoning met tuin en garage in Opwijk!

Deze volledig vernieuwde en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende ligging. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Opwijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Binnen geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve kasten en stijlvolle radiatoren zorgen voor een mooie, hedendaagse afwerking. Met vijf kamers en een extra bureauruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, samengestelde gezinnen of wie nood heeft aan een aparte werk- of hobbyruimte.

De leefruimte sluit mooi aan op het terras en de volledig omheinde, goed georiënteerde tuin, ideaal voor kinderen en huisdieren. Dankzij de directe verbinding met de leefruimte hou je hen bovendien makkelijk in het oog. Verder beschikt de woning over een kelder, zolder en inpandige garage. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Ook energetisch scoort de woning uitstekend. Dankzij de goede isolatie en 20 m² zonnepanelen bedraagt het EPC slechts 106 kWh/m²/jaar, goed voor label B en dicht bij label A.

Een prachtige woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging, helemaal klaar voor de toekomst!

👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (my.matterport.com)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be

In detail

Financieel

prijs
€ 425.000
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal

Comfort

gemeubeld
nee
lift
nee
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1959
oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
354,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
106 kWh/m²
epc unieke code
20260823-000393047-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
B
Uw makelaar
Afbeelding
Bert Van Coninckxloo
0485 45 25 04