Vastgoedmakelaar is een gereglementeerd beroep. Elke makelaar in Vlaanderen moet aangesloten zijn bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). “En dat kan pas na de nodige studies en stage, en mondelinge en schriftelijke examens”, aldus Laura van het ImmoTijl-kantoor in Herdersem.
Vastgoedmakelaars zijn verplicht om zich jaarlijks te laten bijscholen, en zijn dus gegarandeerd op de hoogte van al de actuele juridische aspecten die bij een vastgoedtransactie komen kijken. “Er is ook een strenge deontologische code. Als vastgoedmakelaars de regels niet naleven, dan volgen er sancties. Zo ben je als verkoper beschermd.” Vastgoedmakelaars hebben ook zeker de verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering en beschermde derdenrekening voor voorschotten.
Vastgoedcoach daarentegen is geen beschermde titel. “Iedereen mag zichzelf zo noemen, zonder diploma, zonder controle en zonder sancties als er iets fout loopt. Je weet dus nooit helemaal op welke expertise je kan vertrouwen”, waarschuwt Laura.
Doe je een beroep op een vastgoedcoach, dan sta je als eigenaar zelf in voor het contact met potentiële kopers, de rondleidingen in je huis en eventuele onderhandelingen over de prijs.